Vectura Park – Bruges (33)
Restructuration lourde d’un parc d’activités et plateformes de messagerie du dernier kilomètre
Aux portes de Bordeaux, Vectura Immobilier fait l’acquisition en 2018 de l’un des plus grands parcs d’activités privés de la métropole bordelaise, renforçant ainsi sa présence stratégique dans le Sud-Ouest.
Ce site de 10 hectares, historiquement dédié au fret routier et anciennement propriété de la Chambre de Commerce et d’Industrie de Bordeaux, bénéficie d’une localisation particulièrement privilégiée à proximité immédiate de la rocade bordelaise.
Dans un contexte de forte croissance du e-commerce et de la logistique urbaine, le parc constitue aujourd’hui l’un des pôles “last mile” les plus performants de l’agglomération bordelaise.
Une restructuration complète du site
Le parc se compose de cinq immeubles sur quais totalisant 45 000 m², intégralement restructurés par Vectura afin de répondre aux standards techniques et architecturaux du groupe.
Le programme de rénovation a notamment permis :
- l’obtention des autorisations ICPE 1510 et 1530 permettant l’accueil d’activités de stockage,
- la rénovation complète des enveloppes et des façades des bâtiments,
- la modernisation des espaces intérieurs avec installation d’éclairage LED, sols en résine et rénovation des bureaux.
Cette transformation a permis de repositionner le site comme une plateforme logistique performante et adaptée aux nouvelles exigences de distribution urbaine.
Grâce à un travail d’asset management intensif, Vectura Immobilier est parvenu à porter le taux d’occupation du parc de 70 % à 100 % en seulement six mois.
Vectura Park Bruges – vue aérienne du parc d’activités
