Vectura Last Mile – Noisy-le-Grand (93)

Implanté à seulement 15 minutes du centre de Paris, le site bénéficie d’un positionnement particulièrement stratégique pour les activités de distribution urbaine du dernier kilomètre.

L’ensemble immobilier existant développe environ 10 000 m² et se compose d’un bâtiment principal historique en charpente métallique avec sheds, offrant une hauteur libre de 10 mètres, ainsi que d’un bâtiment de bureaux attenant.

L’actif présentait un niveau de vétusté important, avec de nombreux équipements obsolètes, des mezzanines hétérogènes et des cloisonnements spécifiques nécessitant une restructuration complète.

Une restructuration lourde de l’ensemble immobilier afin d’adapter le site aux exigences de la logistique urbaine.

Les travaux ont notamment compris :

• le curage complet des aménagements intérieurs,
• le désamiantage du bâtiment,
• la démolition partielle de certains corps de bâtiments,
• la reconfiguration des voiries et des circulations,
• la réfection complète des enrobés extérieurs.

L’ensemble du clos-couvert a été reconstruit conformément à la RT 2012 et aux standards techniques de Vectura, intégrant notamment :

• une double isolation ventilée en façade,
• une toiture neuve,
• la création de quais de chargement,
• une refonte complète des flux logistiques,
• 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux,
• des terrasses extérieures et parkings sécurisés.

Livré en mars 2020 à Amazon, le site accueille aujourd’hui un centre de distribution urbain composé de 9 000 m² de centre de tri et 1 000 m² de bureaux, permettant la distribution d’environ 70 000 colis par jour à destination de l’est francilien.

Une attention particulière a également été portée à la qualité architecturale et paysagère du projet, avec des façades mêlant métal, verre et bois naturel, la création d’espaces extérieurs végétalisés et l’aménagement de terrasses pour les collaborateurs.