Vectura Last Mile – Vélizy (78)
Construction d’une messagerie du dernier kilomètre de 22 500 m² pour Amazon
À l’issue d’un appel d’offres privé, Vectura Immobilier fait l’acquisition en 2015 de l’ancien centre PSA Sport situé à Vélizy-Villacoublay, au sein du parc d’affaires Inovel, à l’intersection stratégique des axes A86 et N118.
Cette localisation offre une accessibilité immédiate aux principaux pôles économiques de l’ouest et du sud-ouest francilien et se situe à seulement 15 minutes du centre de Paris, un emplacement particulièrement adapté aux activités de logistique urbaine du dernier kilomètre.
Le site développe alors une surface d’environ 22 500 m², composée d’un bâtiment industriel historique en charpente métallique avec sheds, offrant une hauteur libre de près de 15 mètres, ainsi que d’un immeuble de bureaux attenant. L’ensemble présente toutefois une vétusté importante et une organisation intérieure devenue peu compatible avec les standards logistiques contemporains.
Vectura engage ainsi une restructuration complète de l’actif, comprenant notamment le curage intégral des aménagements existants, le désamiantage, la démolition partielle de certains volumes et l’extension ciblée du bâtiment principal.
Une plateforme logistique adaptée à la distribution du dernier kilomètre
La transformation du site a permis de rationaliser l’organisation du bâtiment et de repenser l’ensemble des flux logistiques. Les voiries extérieures ont été entièrement réaménagées et les espaces extérieurs restructurés afin de créer de nouvelles zones d’attente, des aires de chargement optimisées et des circuits de circulation sécurisés.
Le clos et couvert a été entièrement reconstruit conformément à la RT 2012 et aux standards techniques de Vectura, intégrant notamment une double isolation ventilée en façade, une toiture neuve et la création de quais de chargement. L’opération comprend également la réalisation de 1 500 m² de bureaux et de locaux sociaux, ainsi que l’aménagement de parkings et d’espaces extérieurs paysagers.
Livrée en septembre 2018 à Amazon, la plateforme se compose aujourd’hui de 9 500 m² de centre de tri, 7 500 m² de mezzanines logistiques et 1 500 m² de bureaux. Conçue pour répondre aux exigences de la distribution urbaine, elle permet de traiter environ 70 000 colis par jour à destination de l’Île-de-France sud-ouest.
Ce projet constitue le troisième centre de distribution urbain développé par Vectura pour Amazon en France, illustrant la relation de confiance établie entre les deux acteurs.
Vectura Last Mile Vélizy – présentation du site
