Vectura Last Mile – Bouc-Bel-Air (13)

Le site est implanté sur une friche industrielle de 6,5 hectares, en bordure de l’autoroute A51, axe structurant reliant Marseille à Aix-en-Provence et connecté à l’A7. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux bassins de consommation de la métropole Aix-Marseille-Provence, un atout déterminant pour les activités de messagerie urbaine.

L’actif existant a fait l’objet d’une réhabilitation complète, réalisée en site occupé avec l’ancien locataire XPO Transports. L’intervention a notamment inclus le curage intégral du bâtiment, le désamiantage des toitures fibrociment, la démolition de murs coupe-feu intérieurs ainsi que la consolidation de la structure existante.

Une plateforme logistique adaptée aux exigences du dernier kilomètre

La transformation du site a permis de restructurer l’ensemble immobilier afin d’optimiser les flux logistiques et les circulations extérieures. Les voiries et parkings ont été entièrement réhabilités, les talus supprimés afin de stabiliser les fondations et de dégager de nouvelles surfaces de stationnement, et l’ensemble des revêtements en enrobés refaits à neuf.

Le clos et couvert a été reconstruit conformément à la RT 2012 et aux standards techniques de Vectura, intégrant notamment une double isolation ventilée en façade, une toiture neuve, la création de quais de chargement et la refonte complète des schémas de flux.

La plateforme se compose aujourd’hui de 11 500 m² de centre de tri et de 1 500 m² de bureaux et locaux sociaux. Conçue pour répondre aux exigences opérationnelles de la logistique urbaine, elle permet de traiter environ 50 000 colis par jour à destination de l’aire métropolitaine d’Aix-Marseille.

Une attention particulière a également été portée à la qualité architecturale et paysagère du projet, avec l’aménagement d’espaces extérieurs végétalisés, d’une terrasse et d’un boulodrome pour les salariés, ainsi qu’un traitement de façades associant métal et bois naturel.