bâtir

Les aménagements fonciers

Créer des espaces fonctionnels et évolutifs, où la fluidité des déplacements et la mixité des usages s’intègrent harmonieusement dans leur environnement.

Nous collaborons régulièrement avec les collectivités et les acteurs industriels souhaitant céder leurs anciens sites afin de concevoir des projets d’aménagement foncier ambitieux et durables.

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Concevoir un projet d’aménagement, c’est aussi anticiper et maîtriser plusieurs paramètres essentiels.

  • Un phasage technique optimisé : chaque immeuble doit être livré dans un timing précis, en phase avec le calendrier industriel de nos clients.
  • Une exécution rapide : le temps administratif n’étant pas celui de la sphère privée, nous préparons en amont toutes les étapes réglementaires et techniques afin d’accélérer la mise en œuvre.
  • Une ingénierie financière solide : nous portons l’acquisition foncière et structurons un financement hypothécaire, garantissant au vendeur un paiement dès le début du projet et au client un loyer uniquement à la prise d’effet du bail.

Les avantages pour la collectivité ou le vendeur sont multiples :

Une transaction rapide et fluide grâce à des circuits de décision courts et efficaces.
Un transfert des risques : nous prenons en charge les enjeux opérationnels, environnementaux et les imprévus.
Un interlocuteur unique qui assure un suivi cohérent du projet, garantissant une exécution maîtrisée.
Un engagement patrimonial de long terme, avec un propriétaire attentif à la pérennité et à la bonne gestion de ses actifs.
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Nos projets

Travaillées sur des fonciers allant de 3 jusqu’à 48 hectares, ces opérations intègrent plusieurs immeubles et une diversité d’usages pour créer des ensembles cohérents et fonctionnels :

  • 1

    Une harmonie architecturale

    Un concept lisible et modulable selon les typologies de bâtiments, avec des matériaux nobles et une signalétique contemporaine et efficace.

  • 2

    Une circulation fluide et sécurisée

    Un schéma de desserte optimisé pour tous les usagers, du piéton aux poids lourds, garantissant une cohabitation sans friction.

  • 3

    Un aménagement paysager soigné

    Des espaces verts généreux et composés d’essences locales pour offrir un cadre de travail agréable et durable.

  • 4

    Une mutualisation des services

    Des équipements partagés (gardiennage, restauration, espaces de détente…) pour offrir aux utilisateurs des prestations de haut niveau.

Portfolio

Nos réalisations
Nos autres typologies de constructions